Imóveis: é melhor financiar ou investir o dinheiro e comprar à vista?

Comprar a casa própria é um sonho antigo de todos os brasileiros, e vem se tornando realidade, graças ao aumento de crédito e a melhoria da renda da população. Atualmente o financiamento é a melhor opção para os compradores, mas especialistas indicam que comprar o imóvel a vista é uma alternativa vantajosa.

O investimento a longo prazo pode fazer o sonho de ter a casa própria - devidamente quitada - chegue em menos tempo que o imóvel financiado.

Exemplo, um imóvel de R$ 100 mil, financiado em 20 anos (240 meses).O imóvel terá uma prestação inicial aproximada de R$ 1.400*. Depois de 20 anos, você terá pago cerca de R$ 230 mil (a simulação usou o Sistema de Amortização Crescente - SAC), mais do que o dobro do preço do imóvel.

Um dos problemas de se optar por esta alternativa é se o imóvel tiver uma valorização muito acentuada no mesmo período. “Se aquela região onde você gostaria de comprar o imóvel tiver uma valorização muito alta, você pode não conseguir comprar o imóvel depois deste tempo com o mesmo valor.

Fator psicológico:

É difícil você tirar um extrato da sua conta bancária, ver que tem um valor disponível e resistir à tentação de utilizar para outras coisas.

Para quem optar por investir para comprar o imóvel à vista, diversificar os investimentos é uma das melhores alternativas.


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1 comentários, envie seu comentário:

Unknown disse:

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