Corretor imobiliário

Uma operação imobiliária ou "transação imobiliária" é a venda ou aluguel de um imóvel. No Brasil, de acordo com o Decreto nº. 81.871, de 29-06-1978, são funções que competem a um corretor de imóveis. Cabe ao Corretor de Imóveis exercer profissionalmente a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis e opinar quanto à comercialização...

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As vantagens de vender seu imóvel através de um corretor

Normalmente, o corretor já tem alguns clientes que se encaixam no perfil daquele imóvel, aguardando por uma boa oportunidade; O imóvel será amplamente divulgado, em jornais, websites, blogs, material impresso como informativos, mala direta, etc, possibilitando que a venda ocorra em um prazo menor; Hoje em dia, praticamente todas as imobiliárias e corretores trabalham “em rede”. Quando o cliente “entrega” seu imóvel a determinado profissional, na verdade é como se ele estivesse contratando dezenas de empresas; O corretor é quem receberá os telefonemas...

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Estratégias para vender seu imóvel mais rápido

O primeiro passo é preparar a sua propriedade, para deixá-la com cara de objeto de desejo 1. Concentre-se nos pequenos reparos Fazer uma recauchutagem no imóvel pode ser imprescindível, especialmente se ele foi habitado por muito tempo. Mas o tamanho da reforma deve ser equilibrado. Concentre-se nos reparos menores e que, naturalmente, custam menos, como a troca de cerâmicas e azulejos quebrados, a substituição de maçanetas e tomadas com defeito, e o conserto de vazamentos e rachaduras. Livre-se também de sinais de umidade, mofo, entupimentos,...

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Algumas regras do Programa Minha Casa Paulista

Subsidiar a aquisição da casa própria por servidores públicos do Estado de São Paulo, ampliando o poder de compra desses servidores e facilitando o acesso ao crédito imobiliário oferecido por Agentes Financeiros conveniados. Enquadramento da Operação: Os agentes financeiros conveniados deverão enquadrar as operações nas normas de financiamento emanadas...

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Saiba tudo o que acontece durante a contratação de um financiamento imobiliário

O tempo de duração da solicitação do financiamento, desde a primeira simulação realizada no banco até a liberação dos recursos ao vendedor do imóvel, varia para cada instituição financeira. Em média, no entanto, são necessários de 30 a 45 dias para a finalização da operação. Em alguns bancos, o processo pode ser finalizado em 15 dias, embora isso seja mais raro de acontecer. E em outras instituições, por outro lado, a liberação dos recursos demora e pode levar mais de três meses. Dica: Faça uma simulação no banco em que você é cliente, pois a...

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5 dicas para decorar seu kitnet

Como se trata de um lugar pequeno, não é preciso muitas coisas e nem muitos móveis, mas sim os essências e mais importantes como mesa, guarda-roupa, rack, dentre outros. Normalmente este tipo de imóvel é muito comum para estudantes, e muito deles não se preocupam muito com qualidade decorativa. Mas uma boa decoração é fundamental para fazer com que o espaço pareça maior do que realmente é, dando mais conforto e comodidade. O principal ponto de foco é aproveitar os móveis e transformá-los em objetos decorativos. A cozinha e a sala geralmente são...

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As vantagens de morar em condomínio fechado

Nos dias atuais todos que desejam ter uma opção de moradia que tenha segurança e qualidade de vida estão optando em morar em condomínios fechados já que estes são alguns de seus atrativos principais. A maior parte dos condomínios fechados possui sistema de segurança 24 horas, sendo bastante eficaz com a utilização de câmeras em locais estratégicos assegurando, assim, a segurança de todos os moradores do condomínio e a todos os visitantes que ali se encontram. Outra vantagem é o custo beneficio que na maioria das vezes as taxas de condomínio são...

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Saiba se você pode comprar um imóvel pelo programa Minha Casa, Minha Vida

Famílias que ganhem até R$ 5.000 mensais (somando os ganhos de todos) podem se candidatar a comprar a casa própria por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, criado pelo governo federal em 2009 para atender usuários de baixa renda. Podem se candidatar a uma casa famílias de três faixas de renda: até R$ 1.600; de R$ 1.601 a R$ 3.275; e de R$ 3.276 a R$ 5.000. A faixa 1 recebe o maior subsídio do governo e pode chegar até 95% do valor de imóveis. O preço máximo da casa tem ser de até R$ 76 mil. É a chamada habitação de interesse social. Essa...

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Para as modalidades Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção ( Minha casa Minha Vida )

• Até R$190.000,00: para os imóveis situados no Distrito Federal ou em municípios integrantes das regiões metropolitanas ou equivalentes dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo; • Até R$ 170.000,00: para os imóveis situados em municípios com população igual ou superior a um milhão de habitantes ou em municípios-sede de capitais estaduais; • Até R$145.000,00: para os imóveis situados em municípios com população igual ou superior a 250.000 habitantes ou em municípios integrantes de regiões metropolitanas ou equivalentes, inclusive aqueles integrantes...

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Limite de renda familiar para participar do Programa Minha Casa Minha Vida

Para as modalidades Construção em Terreno Próprio ou Aquisição de Terreno e Construção • De R$ 465,00 a R$ 5.400,00: para o financiamento de imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas ou equivalentes, municípios-sede de capitais estaduais ou municípios com população igual ou superior a duzentos e cinquenta mil habitantes; • Para os beneficiários enquadrados no Programa do Governo Federal - Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV, a renda familiar é até R$ 5.000,00; • De R$ 465,00 a R$ 4.300,00: demais municípios. O...

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